加装电梯维修费怎么分摊加装电梯维修费怎么分摊装电梯的投资是一次性的，但在使用中，后期的运行维护维修费用也相当多。
电梯是政府监管的特种设备，它的后期费用包括，按政府规定要请专业公司的维保费，每月巡检4次，故障时随叫随到，费用大概在千元左右每月。
还有技术监督局每年一次的年审。大概也是千元左右。
新电梯的配件费暂时不考虑。
7层楼房每梯两户，上面这些固定费用（电梯停在那里不动，也要出的）每家大概就分摊到七八十元每月。
还有，要分摊的电费，电梯用的多电费就高，用的少电费就少。
加装电梯的老公房，住的很多都是对价格敏感的人群。
加装了电梯，真正的问题是在使用后的费用怎么分摊？一谈到钱的问题，估计3楼以下很少使用了。这么多的费用分摊到4567层，显得更高。
也许最后就是谁都不用。
对于老旧小区加装电梯的问题，我在很多文章里都提过一些建议。特别是关于安装电梯的费用的分摊问题，更有过具体的说明，当然都是我个人的建议。
俗话说“众人拾柴火焰高”，对于费用分摊这样比较敏感的话题，大家都可以参与讨论。
下面我把我的建议在这里和大家讲述一遍。
我认为，旧小区加装电梯应该遵循“谁得利最大，谁分摊最多”的原则来分摊。在此基础上，如果一梯多户，则按照建筑面积来分配。
下面举例说明（为了便于计算和便于大家理解，所举例的数据均为整数）:
假设除了政府补贴的电梯费用以外，每安装一部电梯，相关业主还需要再添10万元。我们就按一栋6层的楼房来算，按照上面所说的，谁得利最大，谁分摊的费用越多的原则，无疑，顶层的业主得利最大。
6楼分摊30%，3万元。
5楼25%，2.5万元。
4楼20%，2万元。
3楼15%，1.5万元。
2楼10%，1万元。
1楼不分摊。
如果一个门洞是一梯两户，就在上述分摊费用的基础上，再按照每户的具体面积来分摊。
假如6楼1号的建筑面积是100平米，2号的建筑面积是150平米，那合计就是250平米。
6楼分摊了3万元，那就是
3万元/250=0.012万元，每平米是0.012万元。
6楼1号住宅为100平米，
0.012✘100=1.2万元
2号住宅为150平米，
0.012✘150=1.8万元。
以下楼层以此类推。
考虑到电梯建好以后，会对1楼的业主有一定的影响，楼上的业主可以根据影响程度予以适当补偿。
补偿多少？我认为应该这样计算:
根据当地当时的每平米价格，乘以具体的建筑面积，按照10%的比例比较合理。这10%的费用，也按照上面分摊电梯费用的原则来分摊。
以上是我对于老旧小区楼房加装电梯费用分摊的一点建议。
给老旧小区加装电梯是一件好事，只要大家心往一处想，劲往一处使，遇到问题多多协商，相信这一件利民惠民的工程，一定会顺利的开展下去。
分摊什么？在步梯间出入口加装一个这样的电梯严重影响了人们的紧急避险疏散能力！应该拆除！恢复原设计要求！
不说在商品步梯房加装的违规违法性，单说这种以玻璃材料为围护结构的铁架子电梯安装在步梯间的位置、可以不夸张的说、如遇到震灾、火灾落下的玻璃碎片、将是封堵在人们逃生通道的危险障碍！是人们逃生避险的拦路虎、增大了次生伤害的危险性。建议政府有关部门、应列入妨碍生命通道的查处整改对象！